22 Avenue de Dunkerque, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Avenue de Dunkerque, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 534 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Dunkerque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 22 Avenue de Dunkerque se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Dunkerque par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Dunkerque se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -2.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
