99 Avenue de Dunkerque, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°101 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 99 Avenue de Dunkerque, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 654 mètres
Ventes au 99 Avenue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 99 Avenue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue de Dunkerque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 99 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 99 Avenue de Dunkerque se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue de Dunkerque par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue de Dunkerque se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -24.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
