25 Boulevard Léon Marchal, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Léon Marchal, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Boulevard Léon Marchal, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Léon Marchal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Léon Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Léon Marchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Léon Marchal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Léon Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Léon Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Léon Marchal dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Léon Marchal par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 25 Boulevard Léon Marchal se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Léon Marchal par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Léon Marchal se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -6.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
