45 Boulevard Léon Marchal, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Léon Marchal, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 50 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Boulevard Léon Marchal, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchal à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 202 mètres
Ventes au 45 Boulevard Léon Marchal
Les 2 ventes au 45 Boulevard Léon Marchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Léon Marchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Léon Marchal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Léon Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Léon Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Léon Marchal dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Léon Marchal par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 45 Boulevard Léon Marchal se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Léon Marchal par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Léon Marchal se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 10.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
