45 Boulevard Léon Marchal, 59153 Grand-Fort-Philippe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €
de 1 594 € à 2 773 €
Indice de confiance5/5

Le 45 Boulevard Léon Marchal, 59153 Grand-Fort-Philippe, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 45.31 % à celui du 43 et de 34.65 % à celui du 41.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 45 Boulevard Léon Marchal, 59153 Grand-Fort-Philippe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marchal à 102 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Monnet à 1140 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 746 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Paul à 202 mètres

Ventes au 45 Boulevard Léon Marchal

Les 2 ventes au 45 Boulevard Léon Marchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2021
175 000 €(2 333 €/m²)
Maison4 p75
45 Boulevard Léon Marchal, 59153 Grand-Fort-Philippe
4 décembre 2020
93 000 €(1 240 €/m²)
Maison4 p75
45 Boulevard Léon Marchal, 59153 Grand-Fort-Philippe

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard Léon Marchal dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Léon Marchal par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 45 Boulevard Léon Marchal se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Léon Marchal par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord

À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Léon Marchal se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 3.9 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.

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