11 Impasse Saint-Paul, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Saint-Paul, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Impasse Saint-Paul, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 11 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 416 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Saint-Paul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Saint-Paul dans son marché local
Prix du 11 Impasse Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 11 Impasse Saint-Paul se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Saint-Paul par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Saint-Paul se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -11.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
