3 Rue Albert 1er, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°26 et de 3.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue Albert 1er, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 766 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 187 mètres
Ventes au 3 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 3 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert 1er, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Rue Albert 1er se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert 1er par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert 1er se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -16.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
