2 Rue Alfred Maniez, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Maniez, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Alfred Maniez, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 532 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 53 mètres
Ventes au 2 Rue Alfred Maniez
Une vente a été recensée au 2 Rue Alfred Maniez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Maniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Maniez, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Maniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Maniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Maniez dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Maniez par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Maniez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Rue Alfred Maniez se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Maniez par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Maniez se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 5.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
