4 Rue Alfred Maniez, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Maniez, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Alfred Maniez, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 532 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 55 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred Maniez
Les 2 ventes au 4 Rue Alfred Maniez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred Maniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred Maniez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Maniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Maniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Maniez dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Maniez par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Maniez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 4 Rue Alfred Maniez se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Maniez par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred Maniez se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -3.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
