2 Rue d’Alsace, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue d’Alsace, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 488 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Alsace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Rue d’Alsace se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alsace se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -0.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
