21 Rue d’Alsace, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue d’Alsace, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 409 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 265 mètres
Ventes au 21 Rue d’Alsace
Une vente a été recensée au 21 Rue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Alsace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 21 Rue d’Alsace se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Alsace par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Alsace se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -11.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
