33 Rue d’Alsace, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue d’Alsace, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 370 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 220 mètres
Ventes au 33 Rue d’Alsace
Les 3 ventes au 33 Rue d’Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d’Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 33 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 33 Rue d’Alsace se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d’Alsace par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Alsace se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 6.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
