39 Rue d’Alsace, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 39 Rue d’Alsace, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 367 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 218 mètres
Ventes au 39 Rue d’Alsace
Une vente a été recensée au 39 Rue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d’Alsace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 39 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 39 Rue d’Alsace se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d’Alsace par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d’Alsace se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -8.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
