38 Rue d’Artois, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d’Artois, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Rue d’Artois, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Fort-Philippe - Rue De Gravelines - Abri à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d’Artois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d’Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d’Artois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d’Artois dans son marché local
Prix du 38 Rue d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 38 Rue d’Artois se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d’Artois par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d’Artois se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -0.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
