40 Rue d’Artois, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Artois, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°38 et du 4.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue d’Artois, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Fort-Philippe - Rue De Gravelines - Abri à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 1177 mètres
Ventes au 40 Rue d’Artois
Une vente a été recensée au 40 Rue d’Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d’Artois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Artois dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 40 Rue d’Artois se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Artois par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Artois se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -3.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
