3 Rue de l’Abbé Deboudt, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abbé Deboudt, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de l’Abbé Deboudt, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 432 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 155 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Abbé Deboudt
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Abbé Deboudt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbé Deboudt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abbé Deboudt, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbé Deboudt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbé Deboudt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbé Deboudt dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbé Deboudt par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Deboudt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 3 Rue de l’Abbé Deboudt se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbé Deboudt par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abbé Deboudt se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 20.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
