20 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°22 et de n°51.
À propos du 20 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 629 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Yser, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 20 Rue de l’Yser se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Yser par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Yser se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -23.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
