22 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°20 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue de l’Yser, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 628 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 123 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Yser
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Yser, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 22 Rue de l’Yser se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Yser par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Yser se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -12.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
