40 Rue des Poilus, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue des Poilus, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 731 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Poilus, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 40 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 40 Rue des Poilus se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Poilus par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Poilus se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -18.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
