42 Rue des Poilus, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°44 et du 0.26 % à celui du n°40.
À propos du 42 Rue des Poilus, 59153 Grand-Fort-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 728 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Poilus, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 42 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 42 Rue des Poilus se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Poilus par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Poilus se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -18.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
