23 Rue du Maréchal Leclerc, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.
À propos du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 59153 Grand-Fort-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 933 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -9.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
