35 Rue Eugène Carney, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugène Carney, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°33 et de 19.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 35 Rue Eugène Carney, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 685 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 134 mètres
Ventes au 35 Rue Eugène Carney
Les 2 ventes au 35 Rue Eugène Carney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Eugène Carney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Eugène Carney, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Carney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Carney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugène Carney dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugène Carney par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Carney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 35 Rue Eugène Carney se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugène Carney par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugène Carney se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
