8 Rue Eugène Carney, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Carney, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Eugène Carney, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 727 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Carney
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Carney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Carney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Carney, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Carney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Carney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Carney dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Carney par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Carney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 8 Rue Eugène Carney se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Carney par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Carney se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -21.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
