23 Rue Eugène Dumon, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Dumon, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue Eugène Dumon, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 175 mètres
Ventes au 23 Rue Eugène Dumon
Les 2 ventes au 23 Rue Eugène Dumon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Dumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Dumon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Dumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Dumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Dumon dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Dumon par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dumon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 23 Rue Eugène Dumon se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Dumon par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Dumon se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -14.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
