3 Rue Eugène Dumon, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Dumon, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Eugène Dumon, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 257 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Dumon
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Dumon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Dumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Dumon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Dumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Dumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Dumon dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Dumon par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dumon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Rue Eugène Dumon se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Dumon par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Dumon se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -14.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
