35 Rue Eugène Dumon, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugène Dumon, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 35 Rue Eugène Dumon, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchal à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 137 mètres
Ventes au 35 Rue Eugène Dumon
Une vente a été recensée au 35 Rue Eugène Dumon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Eugène Dumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Eugène Dumon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Dumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Dumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugène Dumon dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugène Dumon par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dumon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 35 Rue Eugène Dumon se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugène Dumon par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugène Dumon se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -21.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
