4 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Merlen, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 371 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 397 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Merlen
Une vente a été recensée au 4 Rue Pierre Merlen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Merlen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Merlen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Merlen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Merlen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Merlen dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Merlen par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 4 Rue Pierre Merlen se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Merlen par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Merlen se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -22.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
