2 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Merlen, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 374 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Merlen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Merlen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Merlen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Merlen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Merlen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Merlen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Merlen dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Merlen par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue Pierre Merlen se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Merlen par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Merlen se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -19.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
