152 Avenue de Petite-Synthe, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue de Petite-Synthe, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°119 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Avenue de Petite-Synthe, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Basroch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé René Bonpain à 697 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 507 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 385 mètres
Ventes au 152 Avenue de Petite-Synthe
Une vente a été recensée au 152 Avenue de Petite-Synthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Avenue de Petite-Synthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Avenue de Petite-Synthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue de Petite-Synthe dans son marché local
Prix du 152 Avenue de Petite-Synthe par rapport à la voie
Sur Avenue de Petite-Synthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 152 Avenue de Petite-Synthe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue de Petite-Synthe par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue de Petite-Synthe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Avenue de Petite-Synthe à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 152 Avenue de Petite-Synthe est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
