31 bis Avenue de Petite-Synthe, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Petite-Synthe, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°31 et du 15.6 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 bis Avenue de Petite-Synthe, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Albeck Sud.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Synthe - Plaines Du Nord à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé René Bonpain à 267 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 217 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 363 mètres
- - Ecole primaire privée René Bonpain à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de Petite-Synthe
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de Petite-Synthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de Petite-Synthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue de Petite-Synthe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Petite-Synthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Petite-Synthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Petite-Synthe dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Petite-Synthe par rapport à la voie
Sur Avenue de Petite-Synthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 31 bis Avenue de Petite-Synthe se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Petite-Synthe par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de Petite-Synthe se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -23.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
