2 Place de l’Europe, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Europe, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 10 locaux - 42 parkings - 1534 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0545 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0546 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Communale à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 410 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 489 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Place de l’Europe se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Europe par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Europe se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 41.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Europe à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Europe est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
