Rue Victor Hugo, 59760 Grande-Synthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 59760 Grande-Synthe, affiche un prix moyen de 1 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 45.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Careme à 168 mètres
- - Grande-Synthe à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 963 mètres
- - Collège du Moulin à 411 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 300 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
