6 Place de l’Horloge, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l’Horloge, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l’Horloge, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Synthe - Noordover à 147 mètres
- - Grande-Synthe à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 119 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l’Horloge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l’Horloge dans son marché local
Prix du 6 Place de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Place de l’Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 6 Place de l’Horloge se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l’Horloge par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l’Horloge se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 30.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l’Horloge à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l’Horloge est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
