Square du Luxembourg, 59760 Grande-Synthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Luxembourg, 59760 Grande-Synthe, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Luxembourg dans son marché local
Prix Square du Luxembourg par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Luxembourg se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 29.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Luxembourg à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé Square du Luxembourg est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square du Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Synthe - Noordover à 20 mètres
- - Grande-Synthe à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1199 mètres
- - Collège du Moulin à 169 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 35 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Luxembourg
Adresses Square du Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Luxembourg, classées par tranches de numéros.
