9 Place François Mitterrand, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place François Mitterrand, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 12 parkings - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Communale à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 218 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 312 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place François Mitterrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place François Mitterrand dans son marché local
Prix du 9 Place François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Place François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 9 Place François Mitterrand se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place François Mitterrand par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place François Mitterrand se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 34.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place François Mitterrand à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 9 Place François Mitterrand est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
