4 Rue d’Alsace, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue d’Alsace, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Albeck Sud.
2 niveaux - 5 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atrium à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé René Bonpain à 293 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 390 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Alsace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Rue d’Alsace se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Alsace par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Alsace se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -12.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
