3 Rue de Cassel, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de Cassel, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Basroch.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basroch à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé René Bonpain à 567 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 138 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 425 mètres
Ventes au 3 Rue de Cassel
Une vente a été recensée au 3 Rue de Cassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cassel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Rue de Cassel se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cassel par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cassel se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 7.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
