12 Rue de la Gare, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°24 et du 8.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue de la Gare, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moulin.
3 niveaux - 4 logements - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Soleil à 131 mètres
- - Grande-Synthe à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 521 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 552 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -14.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
