2 Rue de Londres, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Londres, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1647 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Synthe - Noordover à 40 mètres
- - Grande-Synthe à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 156 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 23 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Londres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Londres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue de Londres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Londres par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Londres se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 29.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Londres à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Londres est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
