8 Rue des Dunes, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue des Dunes, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Basroch.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basroch à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé René Bonpain à 718 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 298 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 644 mètres
Ventes au 8 Rue des Dunes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 8 Rue des Dunes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dunes par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dunes se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 18.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
