2 Rue des Floralies, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Floralies, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Floralies, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Albeck Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé René Bonpain à 316 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 290 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Floralies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Floralies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Floralies par rapport à la voie
Sur Rue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue des Floralies se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Floralies par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Floralies se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -15.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
