18 quater Rue Georges Clémenceau, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 quater Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°18 ter et de n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 quater Rue Georges Clémenceau, 59760 Grande-Synthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Communale à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 351 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 451 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 18 quater Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 quater Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 quater Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 quater Rue Georges Clémenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 quater Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 quater Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 quater Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 quater Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 18 quater Rue Georges Clémenceau se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 quater Rue Georges Clémenceau par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 quater Rue Georges Clémenceau se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 33.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 quater Rue Georges Clémenceau à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 18 quater Rue Georges Clémenceau est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
