9 Rue Georges Clémenceau, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges Clémenceau, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Communale à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 404 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 427 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 366 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Clémenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 9 Rue Georges Clémenceau se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Clémenceau se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 48.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges Clémenceau à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges Clémenceau est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 26.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
