26 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°28 et de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Basroch.
2 niveaux - 7 logements - 658 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Soleil à 232 mètres
- - Grande-Synthe à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 549 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 611 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 26 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -6.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
