28 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Basroch.
2 niveaux - 7 logements - 658 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Soleil à 241 mètres
- - Grande-Synthe à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 555 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 619 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 28 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -11.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
