30 bis Rue Michelet, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 446 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Michelet, 59760 Grande-Synthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Careme à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 305 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 280 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 30 bis Rue Michelet se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Michelet par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Michelet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 39.27 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Michelet à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Michelet est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
