8 Rue Rameau, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Rameau, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jacques Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 539 mètres
- - Collège Anne Frank à 544 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 831 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 465 mètres
- - Ecole primaire Chabrier à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rameau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 8 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 8 Rue Rameau se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rameau par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rameau se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -3.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
