61 Rue Salvador Allendé, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Salvador Allendé, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², identique à celui du n°63 et de n°65.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Salvador Allendé, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peintres à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 163 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 950 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Salvador Allendé
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Salvador Allendé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Salvador Allendé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Salvador Allendé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Salvador Allendé dans son marché local
Prix du 61 Rue Salvador Allendé par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allendé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 61 Rue Salvador Allendé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Salvador Allendé par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Salvador Allendé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Salvador Allendé à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Salvador Allendé est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
