14 Square de Copenhague, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square de Copenhague, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², identique à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Square de Copenhague, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1273 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Careme à 181 mètres
- - Grande-Synthe à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 130 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Square de Copenhague
Aucune vente n'a été recensée au 14 Square de Copenhague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Square de Copenhague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Square de Copenhague, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Square de Copenhague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Square de Copenhague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square de Copenhague dans son marché local
Prix du 14 Square de Copenhague par rapport à la voie
Sur Square de Copenhague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 14 Square de Copenhague se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square de Copenhague par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Square de Copenhague se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 34.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Square de Copenhague à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 14 Square de Copenhague est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
