40 Avenue Léon Jouhaux, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Avenue Léon Jouhaux, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Huttes-Nord Banc.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Les Huttes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France-Les Huttes à 446 mètres
Ventes au 40 Avenue Léon Jouhaux
Une vente a été recensée au 40 Avenue Léon Jouhaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Léon Jouhaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 40 Avenue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 40 Avenue Léon Jouhaux se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Léon Jouhaux par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Léon Jouhaux se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -2.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
