Avenue Léon Jouhaux, 59820 Gravelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Jouhaux, 59820 Gravelines, affiche un prix moyen de 2 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 129 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix Avenue Léon Jouhaux par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Jouhaux se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 20.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Jouhaux à Gravelines
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Jouhaux est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Jouhaux
Les ventes enregistrées Avenue Léon Jouhaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Jouhaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Jouhaux à 31 mètres
- - Gravelines à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2243 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 195 mètres
- - Groupe scolaire public Lamartine à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Jouhaux
Adresses Avenue Léon Jouhaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Jouhaux, classées par tranches de numéros.
